1985〜1995年築, 専有面積30.50㎡〜50.50㎡の平均販売価格
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ヴェラハイツ本所吾妻橋
東京都墨田区東駒形四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩2分
1990年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
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9階 / 40.5㎡の場合
相場
3,771万円
93.1万円/㎡
2,572
3,371
4,170
4,969
AI査定結果
推定相場価格
3,771万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,371万円〜4,170万円
83.2万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月6日
ヴェラハイツ本所吾妻橋
4,280万円（105.7万円/㎡）/ 9階 / 40.5㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は106.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,280万円 | 105.7万円 | 9階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 5,140万円 | 109.7万円 | 7階 | 46.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/13 | 4,480万円 | 110.6万円 | 9階 | 40.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/04 | 5,380万円 | 114.8万円 | 7階 | 46.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 4,998万円 | 106.7万円 | 6階 | 46.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 4,980万円 | 106.3万円 | 6階 | 46.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 5,298万円 | 113.1万円 | 6階 | 46.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 4,998万円 | 106.7万円 | 8階 | 46.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/12 | 5,280万円 | 87.9万円 | 11階 | 60.06㎡ | 3LDK | 西 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ヴェラハイツ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 4,280万円 | 105.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 3,480万円 | 81.9万円 | 42.48㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,480万円 | 80.8万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 押上駅10分 | 3,480万円 | 80.4万円 | 43.31㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,490万円 | 120.1万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 3,180万円 | 88.8万円 | 35.83㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/29 | グレースジュン 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 4,999万円 | 104.0万円 | 48.07㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 82.8万円 | 48.06㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,880万円 | 89.9万円 | 32.02㎡ | 2K | 5階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 藤和シティコープ向島 墨田区向島四丁目 | 押上駅9分 | 3,300万円 | 100.0万円 | 33.01㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/10 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 3,880万円 | 90.1万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/27 | カームデイズ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,700万円 | 81.6万円 | 33.09㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2025/09/03 | シティコーポ隅田 墨田区八広六丁目 | 八広駅6分 | 3,780万円 | 83.3万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,980万円 | 103.0万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
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